印第安纳波利斯的Airbnb管理公司

哪里有购买滚球的App公司自豪地成为印第安纳波利斯第一家也是唯一一家提供全面服务的短租管理公司. 我们管理Airbnb, VRBO, 可以买滚球的App Away和各种形式的短租. 虽然印第安纳波利斯可能还没有进入爱彼迎的十大城市名单, 印第安纳波利斯市场上有很多机会来利用短期租赁和他们提供的巨大roi.

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印第安纳波利斯爱彼迎物业管理公司

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短期租赁管理定价

25% + 99美元/月(技术费用)


全国折扣物业经理 红门

在Airbnb上做广告

VRBO上做广告

可以买滚球的App Away上做广告

给客户的信息

只到办理登机手续为止

动态定价-链接到下面的描述

基本

当地的 

支付地方税和州税

设置留言簿

每月检查

处理的清洁

专业的照片

客人损害弃权书

完整的会计

1099年底

电子(ACH)资金分配

专业的管家

客人服务

供应商协调

账单支付

每月检查并报告

更换交流过滤器,烟雾报警器电池,灯泡,遥控电池

设置

$500 

维护协调

10%的标记

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随着机构投资者涌入长期租赁市场,压低了回报率, 许多投资者正着眼于席卷美国和全球的短租/度假租赁趋势,以获得更高的投资回报. 短期租赁的投资回报率远远高于长期租赁.

短租(STR)的缺点是需要做很多工作. 如果你有一间STR,平均入住率为60%,那么每年将预订219晚. 平均入住3晚,也就是73晚. 73搬进去, 73搬走, 73年检查, 73年的清洁, 73位不同的客人,73种不同的期望. 更不用说预订73间客房的工作了!

这就是哪里有购买滚球的App的用武之地. 我们可以帮助您管理印第安纳波利斯及周边地区的短租. 我们为度假租赁房屋提供全面的物业管理服务. 这意味着我们从头到尾都要照顾好. 从广告到客户沟通,再到维护,红门都能搞定. 我们提供一项服务,全面布置和建立一个从零开始的家.

我们甚至提供 家具租赁 如果你有一个家,但无法提供高质量的家具来启动你的Airbnb!

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印第安纳波利斯短期租赁管理-红门差异

为什么要和红门合作? 与红门合作管理短期/度假租赁并不适合所有人. 希望自我管理或偷工减料的人不适合这个项目. 我们只为那些希望为客人提供A+客户体验的业主提供全方位的短期管理服务. 我们个人在印第安纳波利斯市场拥有几家Airbnb,我们是这样管理它们的. 在与红门合作管理短期租赁时,您会注意到以下几个不同之处:

动态定价

什么是动态定价?为什么它很重要? 很简单,动态定价就是根据供求关系为你的Airbnb定价. 例如, 而不是选择一个固定的价格,每天晚上都要, 动态定价着眼于所有因素, 看看这个地区的需求, 看看供给, 看看搜索次数, 查看该地区即将发生的重大事件,并据此为您的房屋定价. 例如,在印第安纳波利斯,我们很幸运全年都能举办许多大型活动. 印第安纳波利斯500或10大锦标赛期间的定价将比2月的周中随机定价高得多. 动态定价确保您不会留下任何钱在桌子上,我们作为您的短租管理公司将最大限度地提高您的收入. 平均, 采用动态定价的家庭比不采用动态定价的家庭多获得40%的收入!!

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印第安纳波利斯爱彼迎租赁管理技术费用

你可能会问自己, “为什么除了管理费,我还得支付99美元的技术费用??“我们增加技术费用是因为, 如前所述, 我们管理自己的家就像我们在印第安纳波利斯拥有的房子一样. 要在高水平上管理Airbnb或VRBO,需要大量的技术. 99美元的费用用于支付以下费用:

开始

在红门,我们希望让你的Airbnb设置尽可能简单. 当你和我们一起工作时, 我们会给你一份你家里必须有的物品清单,以及一份我们强烈建议你家里要有的物品清单. 我们将把所有这些项目的链接发送到购物车中,您可以直接从那里购买. 没时间去折腾它了? 了解我们的家具方案为一个更全面的服务,手设置过程.

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